从“星际穿越”到城市名片，一栋老筒子楼的焕新计划

从“歪角”到“鸳鸯楼”：一个名字里的老涪陵记忆

涪陵的“歪角”，不是随便叫出来的。

1958年，南川至涪陵的319线公路建成通车，从此两地之间的煤炭、货物往来日益密切。为方便来往的客车驾驶员解决吃饭问题，一家国营饭店被设在了公路急弯处，附近居民买油盐酱醋都到这里“救急”，久而久之便流传开“歪角饭店”“歪角小卖铺”的叫法——“歪角”这个地名的由来，本身就带着计划经济年代涪陵城郊集市生活的烟火气息。

而紧邻这个地名的，就是如今为人津津乐道的歪角外贸车队宿舍楼。

这批老居民楼多为著名的“筒子楼”结构，狭窄的走廊串联起一个个小小房间，虽无现代住宅的宽敞与奢华，却自有一番别样的生活气息和人情味。在很多老涪陵人的记忆中，从五中到红光桥再到歪角这一带，曾住着船舶厂、糖果厂、罐头厂等“老厂人”，老工厂的背影和老街巷的喧闹交织成了涪陵旧工业时代的缩影。

“星际穿越”般的五维空间：歪角鸳鸯楼如何走红

2024年夏天，这处藏在都市角落里的老建筑突然被推到了公众视野前。

几条发布在社交平台上的视频和配图文案迅速传播，画面中的歪角老居民楼在摄影镜头里延伸出深邃的几何纵深，光影交错间仿佛“进入了星际穿越的五维空间”。不少网友第一次看到这组照片时惊呼：“涪陵竟然有这么出片的地方！”

于是，歪角的外贸车队宿舍楼被框进年轻人的收藏夹里，成为一份“收藏！涪陵10个宝藏小众打卡地，张张都是大片！”攻略中被特别标注的那一个。

事实上，这并非歪角第一次因为“好看”而出圈。作为隐于都市闹区的老旧居民楼，它天然具备摄影感的建筑线条与独属于涪陵地道生活方式的市井底色，让它在没有精心策划的前提下，便拥有了成为网红打卡地的潜质。

类似的案例并不少见。在重庆，龙门路曾经也是破败的“高龄”老街区，经改造修缮和艺术化处理后实现流量逆袭，游客与居民在同一空间奇妙共生出老时光与新潮流的混合景观。在杭州，稀隐艺术街区在老仓库的砖木结构基础上植入艺术场景和新兴业态，一举成为抖音、小红书话题爆款。

歪角鸳鸯楼的“走红之路”，正踩在这种城市旧改与流量新场景融合的浪潮节拍上。

官方定调：区长亲自调研，要打造独特IP

政府的迅速介入，让歪角鸳鸯楼的命运有了令人期待的方向。

2025年11月10日，涪陵区委副书记、区政府区长董奕锋带队专题调研城市更新改造工作，专程来到位于崇义街道红光社区的鸳鸯楼。面对这栋因独特建筑风格而走红的老旧建筑，董奕锋明确提出了一个关键词——“打造”：

“要从网红经济、历史记忆、业态植入等方面综合考量，打造独特IP，让老旧建筑焕发新活力。”

在这次调研中释放的信号很清晰：歪角鸳鸯楼的价值，不止于外表“出片”的网红流量，它的背后还承载着涪陵几代人的老城记忆；与此同时，它还有通过商业化运营和业态植入来盘活存量城市资产的潜力。

在这次专题调研中，董奕锋同时强调，要“注重文化赋能，深入挖掘街区历史文化价值，使历史印记与现代社区有机融合”“呈现城市‘年轻态’，积极引入文旅文创等新业态新模式，吸引年轻群体、提升城市活力，加快打造北纬30°花园城市”。

从这些表述中不难看出，歪角鸳鸯楼的新定位是“网红流量+历史记忆+年轻消费”三位一体的复合型城市文化地标。

改造思路：功能升级、文创引入、活动运营三位一体

那么，具体该怎么“打造”？纵观歪角鸳鸯楼目前的优势和周边成功案例，大致可以梳理出三个层次的工作方向。

第一层：功能升级，让老建筑“好用”起来。 涪陵近年来把城市更新摆在了突出位置：2025年拨付4.80亿元重点推进老旧小区改造和城中村改造；2026年计划改造老旧小区31个，完成1504栋房屋外墙砖治理。与此同时，区长董奕锋在此前调研中反复提及，要持续推进老旧地块改造和资产资源盘活落实。对于歪角鸳鸯楼这类网红潜力巨大的旧建筑，能否把楼体修缮、管网更新、公共空间优化等基础设施与风貌整治相结合，正是焕新的“地基”。

第二层：文创引入，让老建筑“年轻”起来。 打造网红地标，吸引年轻群体是关键，而业态植入则是留住流量的核心武器。从龙门路咖啡馆、古着店到稀隐艺术街区的文创市集、手作体验，大量旧改打卡地的走红都印证了“年轻人主理年轻人消费”的商业逻辑。而涪陵也早已有意识地引进面向Z世代的场景创新——类似美心红酒小镇的开放式直播间便是川渝融合文旅的大胆尝试，通过直播与线下互动的融合，把消费场景转化为消费新物种。歪角鸳鸯楼，完全有可能嵌入创意餐饮、文创集合店、艺术策展、摄影基地等多元化业态，成为涪陵年轻消费地标。

第三层：活动运营，让老建筑“热”起来。 网红建筑的走红往往是“一时热度”，要让热度延续，需要设计如快闪展览、周末市集、创意艺术季等持续性事件营销。杭州塘栖古镇的“千变场景+打卡点位+手工体验”持续更新模式，刷新客群黏性的同时也不断拉长旅游季的长度。而涪陵目前的文旅升级动作已经密集——美心红酒小镇的“穿越时空奇妙夜”、武陵山大裂谷的悬崖AI咖啡馆，都表明涪陵全域正在加快场景消费的迭代速率。

倘若歪角鸳鸯楼能够从空间改造——业态引入——活动运营形成联动闭环，它将不再仅仅是一堆供人拍照的老楼群，而是涪陵主城新消费力的一张名片，一处承载流量和消费力的城市新地标。

打造网红打卡地，切忌“只红不长久”

当然，如何把网红地标“打造”好，也需要注意几条容易踩雷的红线。

其一，切忌大拆大建。 从国内外优秀的旧改案例来看，“最小干预”和“低成本、高实用”往往比大手笔改造更受欢迎。歪角鸳鸯楼之所以出片，恰恰是因为它的“原生感”和“工业审美”。如果大刀阔斧拆除原有布局，或者引入过于同质化的商业装修，就会把最核心的魔幻纵深感和历史沧桑感搞丢了。真正高明的改造方式，应当是在保留市场街巷和生活印记的前提下，以“绣花功夫”适度修整与完善服务配套。

其二，流量与生活平衡。 歪角一带至今仍有不少原住居民，大热之后能否避免大规模扰民、能否通过差异化时段的分流和空间共享机制，把游客拥堵和居民舒适当好地兼容起来，将考验规划的执行智慧。龙门路改造在共享空间层面取得了相对不错的经验——居民在人少时依然有活动空间，游客在观景台打卡也不妨碍邻居生活，这种共生理念非常值得歪角项目借鉴。

其三，内容创新拒绝“一次性”。 随着游客对同质化的网红景点审美疲劳越来越快，长线运营成为网红经济的关键难题。单一的打卡拍照或许能带来一时的流量暴增，但要留得住更多人坐下来消费、分享、复购，还需要靠各场活动的差异化调配与产品创新。

从网红到长红：歪角鸳鸯楼的未来想象

涪陵作为重庆主城新区的重要核心，近年来在文旅升级上的投入有目共睹——从白鹤梁的水下博物馆，到美心红酒小镇的9年升级蝶变，再到武陵群山峡谷的悬崖咖啡馆，城市边界的现代商业审美大量注入过去偏传统的地标。

而歪角鸳鸯楼，正好填补了城市更新与市井感品质文旅之间空缺的那一块拼图。

这里没有豪华光鲜的商业街区外立面，但曲折交错的楼道和老式宿舍楼体是建筑摄影最好的画布。这里是上世纪80年代工业时代的集体记忆化石，也是一张随时可以翻新、可以讲故事、可以有新消费活力的城市存量文化资产。

未来，来到涪陵的游客可以先到美心红酒小镇体验“穿越时空奇妙夜”，再驱车来到歪角鸳鸯楼的霓虹巷口喝一杯工业风咖啡，把一天的行程从商业游乐过渡回到老城烟火里，最后在社交平台上传一张“涪陵魔幻空间”打卡照——这便是歪角鸳鸯楼有望为涪陵“洞·梁·谷”之外补齐的又一张文旅名片。

从1958年的公路急弯，到2025年的城市更新蓝图，歪角从不会停在静止的时间里。这一次，它要以“网红打卡地”的名义，讲述新的涪陵故事。