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火力全开!单月销量近3.4亿,涪陵楼市最新成绩单送上!


金九银十来临,各大楼盘早已提前准备好充足的房源、各种购房优惠,加上9月中秋、国庆双节的加持,在花样繁多的购房优惠政策下,涪陵楼市各大楼盘的销量又如何了呢?


我从市场调研各楼盘新房销售情况时了解到,本次统计到30家新房在售楼盘信息共成交486套房源,成交总额近3.4亿元


注明:
1、本文只统计2021年9月1日-9月30日的楼盘成交数据;部分项目因未统计到故不涉及。
2、本榜单只统计住宅,不含公寓,办公,车库,储藏室等。
3、我们的数据来源于市场调研。数据仅供参考,具体以开发商数据为准。
4、如果你发现有数据偏差,请与我们联系,也欢迎在留言区评论指出,谢绝转载。


9月新房住宅成交TOP榜出炉,最高成交额达3350万元

9月,据统计到的涪陵楼市30个在售楼盘的住宅总成交量486套,总销售金额近3.4亿元;最高成交总额达3350万元,为位于江南滨江沿线的琨洲·观澜。


九月涪陵楼市新房住宅销售排行榜


第一名:琨洲·观澜

第二名:金科·博翠府、碧桂园·天玺湾

第三名:澳海富春山居



在新房住宅前十榜中,不难发现部分楼盘出现以价换量的情况,价格出现了一定的降幅。但澳海富春山居、琨洲·观澜、昕晖·滨江壹号院、贵博·金海湾等楼盘,仍然保持在量价平衡的状态。


琨洲·观澜,本月冲上成交金额TOP1,可以从其项目本身来分析,从地段上看,滨江沿线对部分购房者具有致命吸引力。



从周边配套上看,临近南门山商圈、高笋塘商圈、万达广场,具有更为便捷的中间点优势。


从产品上看,项目由4栋高层5栋小洋楼16栋洋房2栋商业组成。高层最小户型建面约92㎡,洋房最小户型建面约87㎡。



多样化的产品对业主具有更大的包容性。这也能解释琨洲·观澜成为本月成交金额TOP1的原因了。


澳海富春山居、贵博·金海湾、昕晖·滨江壹号院,连续3个月都稳居销量榜单中,一起来看看这几个楼盘——


澳海富春山居是新区为数不多的占地面积达到450亩的大社区楼盘,包括别墅、洋房、高层三类,可选择房源类型多样,也奠定了其销量长期稳定的基础。



洋房 建面约99㎡ 三室两厅 双卫 双阳台


独立玄关,让主人生活更具私密性。入户右手边的书房,既可作为卧室,也可作为书房或休闲室,让生活更具可变性。


昕晖·滨江壹号院作为目前涪陵为数不多的在售滨江楼盘,因拥有优质的瞰江资源,而受到了大多数购房者的喜爱。



优异的销售成绩促进了项目的快速加推,7月项目新加推了19号楼和洋房6号楼,这意味着近期的可选择房源较多。


小区实拍


19号楼86㎡精奢3房户型


功能性强,空间利用率高,每个房间都很方正且带有飘窗,客厅和厨房外各带有一个阳台。

满足居住功能的同时,每个房间都留足了储存空间;总价低的同时,使用面积丝毫不亚于很多九十几平米的户型。


贵博·金海湾,位于涪陵江南城西,紧靠高山湾枢纽、宝龙广场,交通便捷、购物方便,贵博地产集团开发的第9个楼盘,是贵博地产集团在涪陵成功开发的第6个楼盘,一直延续“真心成就你我”的企业理念。



为了满足刚需客户和改善客户的差异化需求,项目规划由高层、小高层、多层建筑结合排布,站在业主居住便捷度方面,建筑以一梯两户、两梯四户等结构为主。



洋房建面约124㎡四室两厅一厨双卫双阳台



现在流行的横厅户型,将客厅和餐厅合二为一,与景观阳台相连,增加了采光的同时,更提高了空间利用率主卧套间设计让生活空间更舒适,不仅适合三代人居住,对于三胎家庭也是很好的选择


9月总成交454套!区域排行榜出炉,滨江沿线和新区分别卖出127套

9月,滨江沿线和新区两个区域的销量占比齐平,城西、城东、江东这三个区域的销量相差不大,武陵山区域销量随着气温下降而持续下滑。



9月的成交均价,相对8月来看更高一些,看来金九虽然各大楼盘都给出了各种购房优惠,但实际上仍然悄悄提高了一定的成交底价。不过,从各楼盘的成交均价可以来看,相对上半年价格来说,仍然是更具亲和力的。



写在最后:


销售数据从一定程度上,反应了当前购房者们更倾向于购买的楼盘,但是大白仍然建议,适合自己的房才是最好的,多看多比较,看准就下手,预祝房友们在抓紧2021年的尾巴,买到心仪的房。


了解更多项目信息,请留下联系方式,房大白会尽快回复你。



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  • 打瞌睡 LV9 婉仪
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    买房的快入手
    10-13 16:10   来自重庆
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  • 浮生如檀 LV3 青衣
    3楼
    买房的可以看看
    10-13 16:53   来自重庆
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  • 墨陵 LV4 巡检
    4楼
    金科博翠府卖6000一平,肯定是抢起买,就问前面买成八九千的人心里阴影面积
    10-13 16:56   来自重庆
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  • 宝贝,对不起。 昨晚梦见你找我来了,我知道你怪爸爸妈妈不要你。情况实属无奈,妈妈前段时间身体不好一直感冒吃药,过敏吃药。没想到那个时候你来了,害怕药物对你有不好影响,想了想决定放弃了你。真的对不起。 等妈妈把身体养好,爸爸工作再稳定一点,你再重新投胎过来。爸爸妈妈一定加倍补偿你。对不起,我的宝贝,是我们太不小心,让你伤心了

    恋空123

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  • #晒签到,得金币##每天一条涪友圈##我们都是打工人#早上好!

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    @东哥

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  • 分享了图片

    沐柠

    22
  • 都说秋天适合思念 ,其实更适合见面😊

    小懒虫Me

    22
  • 户籍地涪陵区江东街道插旗居委社区房屋,2022年10月,居民电费已缴费。#每天一条涪友圈#

    来自江东插旗

    22
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