[涪陵城事] 围观！涪陵新区百亿级商圈重大招商项目—

[涪陵城事] 围观！涪陵新区百亿级商圈重大招商项目——涪陵百汇广场工程最新进展

2020-4-26 灵哥来自重庆涪陵在线

城市，通俗地讲是具有商业交换职能的居民点；从城市这两个汉字的原意解释，城和市二字体现了城市的两个重要社会职能。从文字的字义去解释，所谓城，是指以武器守卫的土地，指带有防御性构筑物的居民点；市是指货物交易的场所。所以，城市就是有一定防御能力的、具有商业功能的、有一定人口的居民点。

现代城市的定义：有着商业交换职能的，以非农业人口聚集和非农业产业为主要特征的居民点。主要包含三个因素：人口数量、产业构成、以及行政管辖的意义。

城市发展的基本规律是：首先是在一个点（人口、产业等要素）聚集、聚集、再聚集，再向面扩展、向周边辐射。

规划人认为：城市是以聚集为主要特征，以人为核心，以空间环境资源利用为手段，以产业经济高度聚集为特点，是社会、经济、环境效益统一的物质文化空间地域的聚集体。

涪陵新区CBD（中央商务区）是区政府联合知名企业重金打造的集商务、商贸、娱乐、休闲、会展服务为一体的涪陵“第二个百亿商圈”。涪陵新区CBD位于太白大道“城市黄金中轴”之上，占地256亩，总建筑面积100万㎡（其中包括商务45万㎡，涪陵百汇广场商业10万㎡，公寓13万㎡，其它32万㎡）。新区CBD 12栋城市写字楼建筑群，已建成正宇国际、汇智国际、建筑业大厦、中科大业大厦等6栋写字楼及公寓，还将建设凯隆大厦、工商联大厦、财富大厦等几栋高层建筑。而涪陵百汇广场正是新区CBD核心地段的龙头商业项目，其所在位置正是城市的心脏，是彰显涪陵区城市魅力的新名片，是涪陵城市经济转型升级的新引擎。

涪陵百汇广场是我区重点招商引资项目，项目选址涪陵新区中央商务区CBD中心·聚龙大道69号，毗邻涪陵新区规划中的轨道交通一号线以及涪陵北站高铁交通枢纽，占地面积60余亩，规划建筑面积约10万㎡。总投资约10亿元，是集购物、餐饮、娱乐、酒店、影院、超市、教育培训等为一体的全新一代情景式城市商业MALL。项目雄踞涪陵新区CBD中芯，尊享涪陵新区“五横五纵”立体交通网络，扼守长涪高速、南涪高速两大高速交通命脉，可快速融入重庆1小时都市生活圈。

项目旁作为纵向主干道的“城市中轴”太白大道沿线，面积约1平方公里，将塑造成“现代，繁华，智慧”的城市气质，打造成现代城市的功能轴，创新发展的动力轴，美丽宜居的生态轴。

涪陵百汇广场项目在去年年9月3日正式拿地，9月6日动工开始组织围挡施工土石方施工，至今项目一标段、二标段已完成合笼工程。目前，一标段已经封顶，完成了施工量的90%；二标段希尔顿酒店已完成主体结构的50%。二标段工程主体计划在今年7月底全部封顶；计划在今年11月完工；内装修计划今年12月份完工；计划在项目交房后、2021年3月份完成二次商家装修。项目将于2021年10月1日竣工并开业。自2020年1月18日首批房源开盘，该楼盘销售一路畅旺，赢得了市场的热烈追捧！无论是业主、商家还是新客户，对涪陵百汇广场都十分看好，涪陵新区CBD的迅速崛起，必将刷新涪陵商业新时代。

项目设计鸟瞰